房屋地基问题纠纷律师免费咨询

在房屋地基纠纷中，若双方协商不成，可申请法定机构进行裁决。这一流程依据的是《土地管理法》的相关规定。首先，需要向具有管辖权的政府部门（如乡级或县级以上人民政府）提交书面申请，详细说明争议事实及请求。政府部门将受理申请，并可能组织现场勘查、调查取证。之后，政府部门会根据调查结果作出裁决，明确双方的权利和义务。若对裁决结果不满，可在规定时间内向人民法院提起诉讼。
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从法律角度，预防房屋地基纠纷可注意以下几点：一、明确土地权属，确保购房或建房时土地使用权清晰无争议；二、签订书面合同，明确双方权利义务，避免口头约定带来的不确定性；三、了解并遵守相关法律法规，如建房需获规划许可等；四、建立良好邻里关系，及时沟通解决潜在争议。
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房屋地基纠纷的解决途径因情况而异：若争议双方为邻里或个人与单位，且争议不大，可先尝试友好协商；若协商无果，可向乡级或县级以上人民政府申请裁决；若争议涉及复杂法律问题或政府裁决不满意，建议寻求专业律师协助，准备充分证据材料，通过司法诉讼途径解决。