兄弟分家只有一个宅基地怎么分

丹阳律师 2025-03-19
兄弟分家仅一个宅基地无法分割。依据《土地管理法》,宅基地不能分成两份办两证,只能共有一个土地证。若违规建设,可能面临拆除风险。
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兄弟分家宅基地问题,需协商处理。方式一:共同使用,明确权益;方式二:一方补偿另一方,获得全部使用权。具体操作需根据实际情况,如面积、价值等公平协商。
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常见处理方式为协商共有或一方补偿另一方后独占。协商不成时,可寻求法律途径解决,如调解或诉讼,根据实际情况选择最佳方案。
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